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業務実績

 

主な実績

中央新幹線整備事業 用地取得支援業務(東海旅客鉄道(株))

 

事業概要
中央新幹線整備(名古屋市域)事業
関係者数等
約1,500件(テナントビル、マンション等含む)
業務内容等
  • 用地工程管理(マネジメント)支援
  • 用地測量
  • 補償金照査
  • 用地交渉支援業務
  • その他各種協議、手続支援
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園田豊中線 用地取得等支援業務(尼崎市)

 

事業概要
阪急電鉄園田駅前道路拡幅、ロータリー整備等
関係者数等
約10件(店舗含む)
業務内容等
  • 用地取得交渉業務
  • 地図訂正業務
  • 収用手続支援
    (裁決申請書・意見書・各種参考資料作成支援、審理対応支援、物件収用支援)
  • 収用委員会事務局協議支援
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豊秀松月線 用地取得支援業務(守口市)

 

事業概要
片側拡幅による広幅員歩道の設置(延長260m 幅員22m)
関係者数等
土地所有者約250名、権利関係者約300名(法人含む)
業務内容等
  • 用地取得交渉業務
  • 大規模区分所有マンション敷地の取得
  • 相続人多数案件の相続調査および移転義務の調整
  • 曳家補償事例
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区分所有建物の一部敷地取得

建物概要
地上15階建 総戸数 185戸
関係者数等
区分所有者数 237名(共有持分者含む)
事業範囲等
敷地の一部(駐車場等)491.62㎡
建物移転なし(駐車場施設、立ち木移転あり)
期間
約30ヶ月(理事会説明~契約締結完了まで)
業務の流れ
理事会への説明

補償説明会の開催

管理組合総会決議

各権利者との個別交渉

合意

全権利者との契約完了
特徴等
  • 理事会による臨時総会の支援
  • 管理組合による立ち木等の移転支援
  • 分離処分可能規約の作成支援

 

武庫川広田線 用地取得等支援業務(西宮市)

 

事業概要
現道の両側拡幅(延長325m 幅員15m)
関係者数等
約30件(区分所有マンション含む)
業務内容等
  • 用地工程管理(マネジメント)支援
  • 用地取得交渉業務
  • 区分所有マンション敷地の一部取得
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北大阪急行電鉄延伸事業 用地取得補助業務(北大阪急行電鉄(株))

 

事業概要
北大阪急行電鉄延伸事業(千里中央~萱野)
対象物件
地上50階・地下1階建 総戸数365戸
関係者数等
区分所有者数 約450件(共有持分者含む)、抵当権者等 約40件
業務内容等
  • 大規模区分所有建物敷地への区分地上権設定に係る用地取得方針の策定
    (供用目標に間に合う工程の提案、問題点の整理と解決策の提示、交渉班体制の提案等を含む)
  • 用地取得(区分地上権設定)補助
  • 収用(使用)手続、各種協議(収用委員会事務局、法務局、大阪地裁)支援

主な受託業務一覧

2021年度

発注者

元請又は
下請の別

業務名

業務の内容

業務履行
場所

東海旅客鉄道(株)

下請

令和3年度用地関係支援業務委託

測量業務の実施

愛知県

建物・工作物算定照合等の支援

困難案件に対する解決策の提案

用地取得に係る工程管理支援

関西高速鉄道(株)

元請

都市高速鉄道なにわ筋線に関する用地補償総合技術等業務

測量業務の実施

大阪府

土地価格時点修正支援

区分地上権設定に係る立体利用阻害率の設定支援

借家人補償に係る標準家賃の設定支援

建物・工作物の調査・算定・照合等の実施

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

難課題に係る問題解決手法の提案

奈良県

元請

紀の川圏域(鷲家口沢)用地事務支援業務

相続人調査、表題部不明土地に係る法務局等協議

奈良県

北大阪急行電鉄(株)

元請

北大阪急行線の延伸事業のうち用地取得補助業務

収用手続支援

大阪府

神戸市

元請

塩屋多井畑線(大谷北工区)相続関係資料収集業務

外国籍被相続人に係る相続調査及び相続登記支援

兵庫県

太子町

元請

太子苑地図混乱解消アドバイザー派遣業務委託

地籍調査に向けたアドバイス及び調査

兵庫県

多賀町

元請

(仮称)多賀スマートインター用地調査支援業務委託

用地取得に係る測量・土地評価・登記を含む総合支援

滋賀県

豊中市

元請

都市計画道路曽根島江線用地補償総合支援業務委託

建物・工作物の調査・算定・照合等の実施

大阪府

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

西宮市

元請

都市計画道路武庫川広田線整備事業用地取得業務

用地取得に係る総合支援

兵庫県

収用手続移行支援

東近江市

元請

都市計画道路3・3・2小今建部上中線用地取得支援業務

アドバイザリー業務

滋賀県

都市計画道路3・3・2小今建部上中線(聖徳工区)用地取得支援業務

収用裁決申請の支援

都市計画道路3・3・2小今建部上中線(聖徳工区)物件移転補償算定業務

動産調査算定業務

守口市

元請

都市計画道路豊秀松月線用地補償交渉業務委託

用地取得に係る総合支援

大阪府

用地取得に係る工程管理支援

2020年度

発注者

元請又は
下請の別

業務名

業務の内容

業務履行
場所

東海旅客鉄道(株)

下請

令和2年度用地関係支援業務委託

測量業務の実施

愛知県

建物・工作物算定照合等の支援

用地取得に係る工程管理支援

困難案件に対する解決策の提案

関西高速鉄道(株)

元請

都市高速鉄道なにわ筋線に関する用地補償総合技術等業務

測量業務の実施

大阪府

同一状況地域の設定、標準地の選定、鑑定依頼、個別格差認定基準表作成、土地評価等業務の支援

杭支障建物認定の支援

建物・工作物の調査・算定・照合等の実施

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

難課題に係る問題解決手法の提案

北大阪急行電鉄(株)

元請

北大阪急行線の延伸事業のうち用地取得補助業務

大規模区分所有マンションに係る事務手続支援・収用手続支援

大阪府

尼崎市

下請

園田豊中線道路整備事業に係る用地取得・交渉等支援業務委託

用地取得に係る収用支援

兵庫県

神戸市

元請

塩屋多井畑線(大谷北工区)相続関係資料収集業務

外国籍被相続人に係る相続調査及び相続人の意向調査

兵庫県

太子町

元請

太子苑地図混乱解消アドバイザー派遣業務委託

地籍調査に向けたアドバイス及び調査

兵庫県

多賀町

元請

(仮称)多賀スマートインター整備用地取得計画策定業務委託

用地取得計画策定支援

滋賀県

豊岡市

元請

豊岡市立小学校用地取得総合支援業務

事業認定申請と並行する用地取得に係る総合支援

兵庫県

豊中市

元請

都市計画道路曽根島江線用地補償総合支援業務委託

建物・工作物の調査・算定・照合等の実施

大阪府

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

西宮市

元請

都市計画道路武庫川広田線整備事業用地取得業務委託

用地取得に係る総合支援

兵庫県

用地取得に係る工程管理支援

区分所有マンション敷地取得に係る総合支援

東近江市

元請

都市計画道路3・3・2小今建部上中線用地取得支援業務

アドバイザリー業務

滋賀県

守口市

元請

都市計画道路豊秀松月線用地補償交渉業務委託

用地取得に係る総合支援

大阪府

用地取得に係る工程管理支援

2019年度

発注者

元請又は
下請の別

業務名

業務の内容

業務履行
場所

東海旅客鉄道(株)

下請

平成31年度用地関係支援業務委託

測量業務の実施

愛知県

建物・工作物算定照合等の支援

土地価格時点修正支援

個別権利者の補償金算定の審査

用地取得に係る工程管理支援

困難案件に対する解決策の提案

関西高速鉄道(株)

元請

なにわ筋線 補償概算額算定業務

事業費算定・事業計画策定の支援

大阪府

平成30年度 なにわ筋線用地アセスメント調査業務委託

用地アセスメントの実施

北大阪急行電鉄(株)

元請

北大阪急行線の延伸事業のうち2019年度用地取得基本方針検討業務

大規模区分所有マンションへの区分地上権設定に係る用地取得方法・工程等に係る基本方針の策定

大阪府

尼崎市

下請

平成31年度園田豊中線道路整備事業に係る用地取得・交渉等支援業務委託

用地取得に係る収用支援

兵庫県

太子町

元請

太子苑地図混乱解消アドバイザー派遣業務委託

地籍調査に向けたアドバイス及び法務局等協議

兵庫県

豊中市

元請

都市計画道路曽根島江線地元説明会資料作成業務委託

地元説明会用資料の作成

大阪府

都市計画道路曽根島江線補償相談等補助業務委託

アドバイザリー業務

西宮市

元請

都市計画道路武庫川広田線整備事業用地取得業務

建物・工作物算定照合等

兵庫県

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

枚方市

下請

連続立体交差事業補償額算定書照合等業務

建物・工作物算定照合等

大阪府

守口市

元請

都市計画道路豊秀松月線用地補償交渉業務委託

建物・工作物算定照合等

大阪府

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

区分所有マンション敷地取得に係る総合支援

2018年度

発注者

元請又は
下請の別

業務名

業務の内容

業務履行

場所

東海旅客鉄道(株)

下請

平成30年度用地関係支援業務委託

測量業務の実施

愛知県

建物・工作物算定照合等の支援

土地価格時点修正支援・

区分地上権設定に係る立体利用阻害率設定支援

個別権利者の補償金算定の審査

用地取得に係る工程管理支援・効率化策の提案

関西高速鉄道(株)

元請

平成30年度 なにわ筋線用地アセスメント調査業務委託

用地アセスメントの実施

大阪府

尼崎市

下請

平成30年度園田豊中線道路整備事業に係る用地取得・交渉等支援業務委託

用地取得に係る総合支援・収用支援

兵庫県

泉大津市

元請

泉大津駅前通り線に係る物件調査等支援業務委託

地元説明会用Q&Aの作成

大阪府

太子町

元請

太子苑地図混乱解消アドバイザー派遣業務委託

地籍調査に向けたアドバイス及び法務局等協議

兵庫県

西宮市

元請

都市計画道路武庫川広田線整備事業用地取得業務

建物・工作物算定照合等

兵庫県

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

枚方市

下請

連続立体交差事業補償額算定書照合等業務

建物・工作物算定照合等

大阪府

守口市

元請

都市計画道路豊秀松月線用地補償交渉業務委託

建物・工作物算定照合等

大阪府

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

UR都市機構

下請

大和川左岸(三宝地区)権利者等調査等業務

(人材派遣)

大阪府

2017年度

発注者

元請又は
下請の別

業務名

業務の内容

業務履行
場所

東海旅客鉄道(株)

下請

平成29年度用地関係支援業務委託

補償説明会の補助及び支援

愛知県

測量業務の実施

事務手続・補償基準作成の支援

標準地の選定及び土地評価の支援

用地取得工程管理計画の策定支援

用地取得に係る工程管理支援・効率化の提案

尼崎市

下請

平成29年度園田豊中線道路整備事業に係る用地取得・交渉等支援業務委託

用地取得に係る総合支援・収用支援

兵庫県

太子町

元請

太子苑地図混乱解消アドバイザー派遣業務委託

地籍調査に向けたアドバイス及び調査

兵庫県

豊中市

下請

都市計画道路穂積菰江線(大黒町地区)用地工程管理資料作成業務

用地取得に係る工程管理支援

大阪府

西宮市

元請

武庫川広田線整備事業に係る用地調査工程管理補助業務

用地アセスメント及び用地取得に係る工程管理補助

兵庫県

武庫川広田線整備事業に係る補償説明会実施支援業務

補償説明会資料の作成支援

武庫川広田線整備事業に係る補償方針検討業務(自動車保管場所)

自動車保管場所喪失に対する補償方針策定

寝屋川市

下請

対馬江大利線事業補償額算定書照合等業務

建物・工作物算定照合等

大阪府

枚方市

下請

連続立体交差事業補償額算定書照合等業務

建物・工作物算定照合等

大阪府

守口市

元請

都市計画道路豊秀松月線用地補償交渉業務委託

建物・工作物算定照合等

大阪府

用地取得に係る総合支援

用地取得に係る工程管理支援

 

2022年3月末時点

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