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用地人材育成サービス 阪高サポートのサービス

阪高サポートの研修サービス
~ 基礎知識から専門的実務まで ~

社会環境の変化や法令の複雑化にともない、用地取得が従来よりも難しい業務となっています。さらに、人事ローテーションや退職によって用地取得の経験者が減り、現場でノウハウを習得する機会も少なくなりつつあります。

このような状況を受け、阪高サポートでは長年にわたって都市高速道路事業で培ってきた高度なマネジメント力や豊富な経験を活かし、用地取得業務をさまざまな角度からサポートする用地エキスパート育成支援を実施しています。

講師陣は数多くの案件や用地取得事務の経験を積んだ当社スタッフに加え、弁護士、税理士、土地家屋調査士等をはじめとする専門家や学識経験者を招き、用地事務を多方面からバックアップする充実したカリキュラムで、エキスパートの育成を支援します。

研修メニュー

初任者研修

起業者ノウハウを活かした講義で
用地スキルの基礎作りをサポートします。

用地事務経験のない方から、実務経験3年未満の方を対象とするコースです。
補償業務の全体的な流れを学びながら、各項目を掘り下げた内容へと進めていきます。プログラム最後の補償相談会では、受講者からのご質問を受けて、一般的な見解やアドバイスを提供します。

初任者研修プログラム(例)
1日目
  • 用地事務の流れ(総論)
  • 補償の法理と基本的な考え方
  • 権利調査と土地の測量
  • 建物等の調査
2日目
  • 土地の評価
  • 建物等の補償
  • その他の補償
  • 補償金の課税上の取り扱い
3日目
  • 土地収用法のあらまし
  • 不動産登記事務
  • 用地交渉上の留意点
    ―用地事務の各段階から―
  • 補償相談会
    (グループディスカッション)
※このプログラムは一例です。

専門研修

実務経験豊富な講師陣が一歩踏み込んだ用地知識の習得を支援します。

主に実務経験3年以上の方を対象とするコースです。
テーマごとに掘り下げた講義内容を半日(約3時間)または1日(約5時間)単位で提供します。またご要望に合わせた内容にカスタマイズすることも可能です。用地事務に必要な知識を深めたい方に、多岐にわたるプログラムをご用意しています。

専門研修プログラム(例)
公共用地取得に伴う
土地評価と不動産鑑定評価講師:不動産鑑定士
  • 補償業務と不動産鑑定評価
  • 不動産鑑定評価
  • ケーススタディ
  • 不動産鑑定評価書の見方
登記手続講師:元法務局首席登記官
  • 戸籍と相続
    (相続関係説明図作成の実務)
  • 不動産登記Q&A(表示/権利)
  • 嘱託登記書の作成実務(事例検討)
  • 地図訂正と表示登記
不動産に関する行政法規講師:不動産鑑定士
  • 都市計画法
  • 道路法
  • 農地法
  • 河川法
事業損失補償講師:補償業務管理士
  • 損失補償と損害賠償
  • 補償の要否の訴訟事例検討
  • 受忍の限度論
  • 因果関係と立証責任
  • 事例検討(日照阻害、水枯渇、地盤変動、工事騒音、農作物被害)
建物等に対する補償講師:一級建築士・補償業務管理士
  • 成果品審査の留意点
  • 移転工法の検討実務(事例検討)
  • 建物補償の積算実務(事例検討)
用地取得業務における
不当要求対策講師:弁護士
  • 「行政対象暴力」とは?
  • 「反社会的勢力」対策の現状
  • 不当要求とは?
  • 用地取得業務における特殊性は?
  • 具体的事例と解説
  • よくある質問と解説
成年後見制度(認知症など)に係る用地交渉等における留意点講師:弁護士
  • 用地交渉や契約等で参考となる
    法律知識
  • 成年後見制度のしくみ
  • 実務上の対応策
制限物件等の
取り扱いについて
(抵当権・差し押さえ・譲渡担保)講師:弁護士
  • 抵当権(根抵当権)
  • 差し押さえ(仮差し押さえ)
  • 譲渡担保
収用等に伴う
課税上の取り扱い講師:税理士
  • 所得税の基本
  • 譲渡所得の基本
  • 収用等の課税の特例
  • 収用対償地の特例(1,500万円控除)
  • 公共事業施行者が行う手続
土地に対する補償講師:補償業務管理士
  • 土地評価の実務(取引事例から)
※このプログラムは一例です。

各分野のスペシャリストが講師として
用地事務のスキルアップを支援

  • 学識経験者(補償理論)松尾 弘
  • 税理士前野 博
  • 弁護士久米 知之
  • 不動産鑑定士大島 大容
  • 土地家屋調査士西田 寛
  • 実務経験者 総合補償士高林 成光

※講師は一例です。

受講者の声

初任者研修

  • テキストが非常にわかりやすく、講義内容も経験を交えて話してくれたので勉強になりました。
    後々までテキストが活用できそうで、とてもありがたいです。
  • 用地に関する業務に初めて従事していますが、具体的な取り扱いの説明が多く、
    疑問に思っていた点も非常にわかりやすかったです。

専門研修

  • なじみのなかった専門的な分野も、基本から勉強でき非常に有意義でした。
    資料もわかりやすく、理解を深めることができました。
  • 講師の豊富な経験に裏打ちされた興味深い講義でした。実例を交えての解説だったのでためになりました。他のテーマでもいろいろ教わりたいです。

書籍販売

私たちの知識や経験が、
あなたの業務をバックアップ。

当社では、補償業務に必要な基礎知識を網羅した「用地事務マニュアル」や「税金ハンドブック」など、専門書籍の販売を行っています。公共用地の取得に携わる皆さまの参考書として、用地事務の一助にご活用ください。

困ったときに役立つ用地事務
マニュアル テキスト編
公共用地の取得に伴う
補償の税金ハンドブック

起業者さまのご要望に応じて、
研修内容等のご相談も承ります。
お気軽にお問い合わせください。

阪高プロジェクトサポート株式会社
経営企画部 企画推進課

06-6345-3000
(平日9:00〜17:00)
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